Terms and Conditions

1. The property is offered for holiday rental by En Buenas Manos subject to confirmation. EBM Vejer act as letting agents for the property owner and administers the rental on his or her behalf. The rental contract is between the tenant and the property owner and in accordance with the conditions described in the rental contact. EBM Vejer is empowered to sign on behalf of the owner.
2. To reserve the "Property", the Client should complete the booking form and email it with payment of the initial non-refundable deposit  Following receipt of the booking form and deposit, En Buenas Manos will send a confirmation email. This is the formal acceptance of the booking.
3. The balance of the rent must be paid 6 weeks before the arrival date via bank transfer or in euros cash on arrival.
4. We strongly recommend that the client arranges a comprehensive travel insurance policy (including cancellation cover) and to have full cover for the party's personal belongings, public liability etc, since these are not always covered by the owners insurance. 
5. The accommodation is from Start Date to End Date. The rental period shall commence at 4:00pm on the first day and finish at 10:00am on the last day. En Buenas Manos are not be obliged to offer the accommodation before the time stated and the Client shall not be entitled to remain in occupation after the time stated.
6. The maximum number to reside in the "Property" must not exceed the stated property occupancy.
7. The Client agrees to be a considerate tenant and to take good care of the "Property". The Client also agrees not to act in any way which would cause disturbance to those resident in neighbouring properties. 
8. The Client shall report to En Buenas Manos, without delay, any defects in the "Property" or breakdown in the equipment or appliances in the "Property", and arrangements for repair and/or replacement will be made as soon as possible.
9. The property will be cleaned prior to your arrival and after your departure. Although the property will be cleaned after your departure, it must be left in an orderly state and all kitchen utensils must be washed and put in their original position. 
10. If you lock yourself out of the property there will be a minimum call out charge of 100 euros. Please DO NOT leave the keys inside the lock as this will result in a call out from a locksmith and all charges will be passed on to the guest. If you are unfortunate enough to lose the property keys during the rental period you will be charged a minimum of 50 euros.
11. En Buenas Manos Property Management and/or the owners shall not be liable to the client:
a) For any temporary defect or stoppage in the supply of public services to the "Property", nor in respect of any equipment or appliances in the "Property"
b) For any loss, damage or personal injury which is the result of adverse weather conditions, riot, war, strikes or other matters beyond the control of the owners.
c) For any loss, damage or personal injury.
d) For any loss, damage or inconvenience caused to or suffered by the Client if the "Property" shall be destroyed or substantially damaged before the start of the rental period and in any such event, En Buenas Manos will transfer you to an alternative like for like property or the a full deposit refund will be given.
e) The guest is hereby made aware that in the surrounding streets in Vejer there will be other homes/apartments under construction or undergoing renovations. En Buenas Manos and/or the owner will not accept liability for any complaints arising from construction.
f) En Buenas Manos and/or the owner will not be liable for any loss due to noise or disturbance from anywhere within the vicinity of the property.
12. Under no circumstances shall the owners' liability to the Client exceed the amount paid to the owners for the rental period.
13. The property is to be occupied only by the party on the booking form.
14. If, in the opinion of the owners or their agents, En Buenas Manos Property Management, any of the party are guilty of conduct prejudicial to the property or are in breach of the law, or cause a serious disturbance, the owners or their agent may take re-possession of the property without notice or refund to the client.
15. All vehicles are parked on the property at the client's own risk.
16. Cancellation.  The initial deposit is non refundable.  Once the balance has been paid 6 weeks before arrival, If the booking is cancelled within 2 weeks of the arrival date all monies will be retained.  If the booking is cancelled 3-5 weeks before arrival 50% of the second payment will be returned. 
17.  Smoking is not permitted in any of the properties.  Dogs and cats are only admitted to a few of the properties by previous arrangement only. 

ACCEPTANCE
The Guest agrees that payment of the rental deposit sum to En Buenas Manos will signify their full acceptance of these Terms and Conditions of Rental. The Guest further acknowledges that by payment of the final rental sum, the Guest has received copies of, and/or read and accepted these Terms and Conditions of Rental on our web site.

CONDICIONES

1. La propiedad se ofrece en calidad de alquiler vacacional por En Buenas Manos sujeto a confirmacion. En Buenas Manos son agentes para el propietario y el formulario de reserva esta entre el cliente y el propietario. 

2. Para reservar la "Propiedad", el Cliente debe completar el formulario de reserva y mandarlo por e-mail junto con el pago de la reserva inicial no-reembolsable  Seguidamente se reciba el formulario de reserva, En Buenas Manos le enviar una carta/e-mail de confirmacion.

3. El resto del alquiler deber ser pagado en euros 6 semanas antes de la fecha de llegada y en metalico al recibir las llaves.

4. Recomendamos que el Cliente obtenga un comprehensivo seguro de viajes (incluyendo cancelacion) con cobertura total sobre los bienes personales, responsabilidad civil, etc, puesto que no estan cubiertos por el seguro del Propietario. Tambien le recomendamos tener un seguro medico si no estuviese cubierto por la seguridad social espanola, puesto que En Buenas Manos y el Propietario no aceptan responsabilidad por danos personal durante el periodo de alquiler. 

5. El alquiler dura desde la Fecha llegadaa y la Fecha salida. El periodo de alquiler comienza a las 16:00 del primer dia hasta las 10:00 del ultimo dia. En Buenas Manos no tiene el deber de ofrecer el alojamiento hasta la hora indicada y el cliente no tiene derecho a permanecer en el alojamiento pasado la hora de salida.

6. El numero de personas alojandose en la propiedad no debe exceder el maximo indicado para la propiedad.

7. El Cliente se compromete a ser un inquilino considerado y de respetar y cuidar de la Propiedad. El Cliente tambien acuerda no actuar en una manera que cause molestias a los residentes de propiedades vecinas. Este prohibido fumar dentro de las propiedades.

8. El Cliente le harïa saber sin demora a En Buenas Manos de cualquier defecto o averïa en la Propiedad o en su contenido. Reparacion o substituciïn se realizarïa lo antes posible.

9. La propiedad sera limpiada antes de su llegada. Aunque la propiedad sera limpiada despues de su estancia, deberia ser dejado en un estado ordenado y los utensilios de cocina deberian estar fregados y colocados en su lugar original.

10. Si se deja las llaves dentro quedando encerrado fuera de la propiedad habrïa un cargo de 100 euros. Por favor no dejen las llaves por dentro de la cerradura puesto que resultaria en la llamada a un cerrajero y los gastos correrïan a cargo del Cliente. Perdida de las llaves de la propiedad durante el periodo de alquiler puede resultar en un cargo de 50 euros.

11. En Buenas Manos y/o el Propietario de la propiedad no tendran responsabilidad legal hacia el Cliente por:

a) Defecto o parada temporal del suministro de los servicios publicos a la Propiedad ni por equipo ni aparatos en la propiedad.
b) La perdida, dano o dano personal que sea el resultado de climatolog�a adversa, disturbios, guerra, huelgas u otras situaciones fuera del control de los propietarios.
c) La perdida, dano o dano personal.
d) Cualquier perdida, dano o molestias causadas o sufridas por el Cliente si la propiedad fuese destruida o substancialmente danada antes del comienzo del periodo de alquiler. En tal caso En Buenas Manos le alojarse en una propiedad alternativa y equivalente o la suma total de la fianza le sera devuelta.
e) Se le hace constar aquï al Cliente que en diversas calles de Vejer habrï otras propiedades bajo construccion o reforma. En Buenas Manos y/o el propietario no aceptaran responsabilidad legal por cualquier queja que pueda surgir como consecuencia de una obra.
f) En Buenas Manos y/o el propietario no seran responsables por cualquier perdida o dano causada por ruido o alboroto proveniente de los alrededores de la propiedad.

12. La responsabilidad del propietario hacia el Cliente no exceder� bajo ninguna circunstancia la cantidad total pagada al propietario en alquiler.

13. La propiedad seran ocupada exclusivamente por las personas figurantes en el formulario de reserva.

14. Si, en la opinion de los propietarios o de En Buenas Manos, algunos de los Clientes son culpables de comportamiento perjudicial para la propiedad o estan en violacion de la ley, o causan un altercado serio, el Propietario o En Buenas Manos pueden retomar posesion de la propiedad sin previo aviso y sin reembolso al Cliente.

15. Todo veheculo aparcado en la propiedad esta bajo responsabilidad del propietario del vehiculo.

16. Cancelación. Si la reserva se cancela dentro de las 6 semanas de la fecha de llegada se mantendrán todo el dinero. El depósito inicial no es reembolsable. Una vez que el equilibrio se ha pagado 6 semanas antes de la llegada, si la reserva se cancela dentro de 2 semanas de la fecha de llegada serán retenidos todo el dinero. Si la reserva se cancela 3-5 semanas antes de la llegada se devolverá el 50% del segundo pago.

17. Esta prohibido a fumar en todas las casas. Algunas casas admiten mascotas pero no todas y solomente con el permiso de el propietario.  Avisarnos antes si quieres llevar su perro a Vejer.   


ACEPTACION

El Cliente acuerda que el pago de la fianza a En Buenas Manos significa la total y plena aceptacion de estos Terminos y Condiciones de Alquiler. El Cliente reconoce ademas que al pagar la cantidad restante del alquiler declara haber recibido copias y/o leido estos Terminos y Condiciones de Alquiler en la pagina web y estar conforme y sujeto a ellos.